“Ansprechende 3-Zi.-ETW in Zentrumsnähe von Geislingen“

73312 Geislingen an der Steige, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    S-3450
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    73312 Geislingen an der Steige
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    78,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    Gepflegt
  • Haustiere
    ja
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,165 % inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    7.800,00 EUR
  • Kaufpreis
    200.000 EUR
  • Nebenkosten
    310,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Kabel-/Sat-TV Gerät
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    14.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    103,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • Lichtdurchflutete 3-Zi.-ETW
  • Nur 12 Wohneinheiten (Im Eingang 4)
  • Gepflegter Zustand
  • TG-Stellplatz mit Zugang zum Haus

Modernisierungen:

  • Fassade 2019 neu gestrichen
  • Modernes u. separates WC von 2012
  • Kunststofffenster 2020 erneuert
  • Türen wurden neu gestrichen

Ausstattung

  • Hochwertiger Parkett in Wohn-/Essbereich
  • Fliesen in Bad, WC und Küche
  • Schlaf-u.Kinderzimmer mit modernem, hochwertigem Teppichboden
  • Einbauküche mit Großgeräten inkl.

Sonstiges

  • 1 abgeschlossener Kellerraum
  • Gemeinschaftliche, großzügige Waschküche und Trockenraum
  • Fahrradabstellraum

Sonstiges

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Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

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Lage

  • Zentrale, ruhige Lage in Geislingen
  • Grund- und Werkrealschule in der Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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