Helle 3-Zi.-Obergeschosswohnung mit Küche und Balkon in Neckartenzlingen

72654 Neckartenzlingen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    S-3875
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    72654 Neckartenzlingen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    74,09 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR
  • Nebenkosten
    309,18 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV Gerät
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    06.01.2029
  • Baujahr
    1968
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    89,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • Mehrfamilienhaus mit Flachdach
  • 20 Einheiten
  • helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Obergeschosswohnung
  • Balkon in Südlage
  • Abstellraum im Keller
  • Einzelgarage

Ausstattung

  • Laminatböden in Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer
  • Fliesen in Bad und Küche
  • separates WC
  • doppelt verglaste Kunststofffenster
  • Küche mit Großgeräten
  • Abstellraum in der Wohnung
  • eigener Abstellraum im Keller

Sonstiges

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

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Lage

Neckartenzlingen ist sehr verkehrsgünstig gelegen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraßen B 297 und B 312 nach Stuttgart bzw. Reutlingen. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (200 m)
Zum Flughafen gelangen Sie in ca. 10–15 Minuten. Auch nach Tübingen fahren Sie nur ca. 20 Minuten.
Neckartenzlingen hat eine sehr gute Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten auch in unmittelbarer Nähe.
Neckartenzlingen bietet beste Schulmöglichkeiten
Viele Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (z. B. Golfplatz, Reitmöglichkeiten, Wander- und Fahrradwege). Der beliebte Badesee (Aileswasensee) befindet sich nur 3 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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