„2-Zi.-ETW in Senden – Zentral dennoch ruhig gelegen und hervorragender Infrastruktur“

89250 Senden, Wohnung zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    U-3592
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    89250 Senden
    (Ay an der Iller)
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Gepflegt
  • Haustiere
    ja
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    210.000 EUR
  • Nebenkosten
    205,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Freier Stellplatz
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Kabel-/Sat-TV Gerät
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    118,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • Mehrfamilienhaus mit Satteldach und nur 8 Wohneinheiten
  • Loggia in Süd Ausrichtung
  • Großer Kellerraum
  • Hausmeister-Vollservice
  • Pkw Stellplatz vorhanden

Ausstattung

  • weiße doppeltverglaste Kunststoff-Fenster
  • Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
  • hochwertiger Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
  • schickes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch sowie WC
  • WM-Anschluss im Bad vorhanden

Sonstiges

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2022 erhielten wir diese Auszeichnung zum neunten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage https://www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Lage

  • ruhige Lage, trotzdem im Zentrum gelegen.
  • Möbel Inhofer fußläufig in kürze zu erreichen.
  • öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
  • Supermärkte sowie Getränkemarkt und Shopping, Einkaufsläden alles in kürzester Zeit zum erreichen.
  • See- und Hallenbad, die Eislaufanlage und der Waldsee zwanzig Minuten zu Fuß und fünf Minuten mit dem Auto.
  • fünf Minuten mit dem Auto zur B 28.

Kindergarten 710 m | Grundschule 940 m | Realschule 2,32 km | Gymnasium 3,46 km | Autobahn 470 m | Zentrum 1,51 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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