„Wohnen in ruhiger Lage vom Goldberg – 3-Zi.-ETW in Böblingen zu verkaufen“

71032 Böblingen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    S-3639
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    71032 Böblingen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    Modernisiert
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    294.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV Gerät
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 83,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-OG-ETW
  • Durchreiche in der Küche
  • Großes Helles Wohnzimmer mit Balkon
  • Schlafzimmer mit Balkonzugang
  • Kinderzimmer
  • Helles Tageslichtbad
  • Separates WC

Durchgeführte Renovierungen:

2016: Bad und WC
2019: Neue Einbauküche
2019: Fassade und Dach

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Venyl- und Laminatböden in den Wohn- und Essräumen
  • Fließenboden in Küche und Bad/ WC
  • Abstellraum im Keller
  • Fahrradabstellraum
  • Trockenraum im Keller

Sonstiges

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2022 erhielten wir diese Auszeichnung zum neunten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage https://www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Lage

  • ca. 200 m bis zum Bus, der einen in 10 min zum Bahnhof und ins Zentrum bringt
  • ca. 2 km bis zur A81 und A8
  • 250 m bis zur S-Bahn
  • 17 km bis zum Flughafen Stuttgart
  • Sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe
  • Ruhig Lage am Goldberg, trotzdem im zentral gelegen
  • Sportanlagen und Freibad in unmittelbarer

Umgebung

  • Täglicher Bedarf fußläufig erreichbar
  • Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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