„Charmante Splitlevel-Maisonette – 3,5-Zimmer-Wohntraum in Sindelfingen!“

71063 Sindelfingen, Maisonettewohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    S-3822
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    71063 Sindelfingen
    (Sindelfingen-Mitte)
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    Modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Garagen­stellplatz
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    290.000 EUR
  • Nebenkosten
    469,34 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV Gerät
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    30.07.2027
  • Baujahr
    1987
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    120,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • Helles und geräumiges Wohnzimmer
  • Küche
  • Zwei Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Dusche
  • Dachterrasse
  • Höfchen
  • Splitlevel-Architektur ( versetzte Wohnraumebenen)

Ausstattung

  • 1 Keller
  • Einzelgarage (20.000€)
  • Einbauküche

Sonstiges

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 300.000€ ETW + 20.000€ Garage = 320.000€

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage https://www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Lage

  • zentrale und doch ruhige Lage im Zentrum von Sindelfingen
  • S-Bahn in wenigen Geh-Minuten erreichbar
  • 1,5 km zur A81 und 5 km zur A8
  • alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
  • alle Schulen und Kindergarten vorhanden
  • Marktplatz in nur wenigen Geh-Minuten zu erreichen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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