„Ganz oben in Sindelfingen- 3,5 Zi.-ETW zu verkaufen“

Beschreibung

• Gut aufgeteilte Wohnung im Dachgeschoss eines 12-geschossigen Wohnhauses
• Blick ins Grüne und über die Dächer von Sindelfingen
• Viel Platz, da keine Dachschrägen vorhanden sind
• Zwei sonnige Balkone mit Ost-und Westausrichtung
• Sonne bis spät abends ist garantiert

Durchgeführte Renovierungen:

• Fassade mit Vollwärmeschutz 2022
• Dachsanierung 2022
• Balkonsanierung 2022

Ausstattung

• Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (25.000€)
• Platz für Autowäsche
• Großer Kellerraum
• Waschküche
• Fahrradabstellraum und Abstellraum für

Kinderwagen

Sonstiges

Die Wohnung ist noch bewohnt und wird aktuell entrümpelt weswegen keine Fotos veröffentlicht wurden.

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 199.000€ ETW + 25.000€ Garage = 224.000€

Die monatlich zu zahlenden Nebenkosten betragen 643 € und beinhalten den Hausmeister, Heizung, Kabelgebühren, Allgemeinstrom, Versicherungen, Wartungsarbeiten, Müll, Gartenpflege, Winterdienst, Kabelgebühren, Hausverwalter und sonstige Kosten zuzüglich 258 € monatlich für Darlehenstilgung da das Gebäude saniert wurde und hiermit der Kredit abgezahlt wird und 60 € für die Rücklagen. In Summe also 961€ .

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei.