„Für die Familie – Gepflegtes Reihenmittelhaus in Staig, ruhige und verkehrsarme Lage“

89195 Staig, Reihenmittelhaus zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    U-3841
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    89195 Staig
  • Wohnfläche ca.
    136,82 m²
  • Grund­stück ca.
    220 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Haustiere
    ja
  • Bauweise
    Massiv
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    425.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    06.03.2035
  • Baujahr
    1998
  • Endenergie­verbrauch
    72,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 72,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • Massivbauweise mit Satteldach in ruhiger Lage
  • Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Zimmern
  • voll unterkellert mit Hobbyraum
  • Sonnige Terrasse in Süd-Ausrichtung – mittags bis abends Sonne
  • Einzelgarage
  • Carport

Ausstattung

  • weiße, doppeltverglaste Kunststoff-Fenster
  • gepflegte Einbauküche mit Großgeräten
  • Bäder sowie Wohn und Essbereich gefliest
  • Küche mit Granitsteinboden ausgestattet
  • Tageslichtbad mit Dusche , Eckbadewanne zwei Waschtische sowie WC
  • separates Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Gaszentralheizung
  • Fußbodenheizung im EG und OG im Bad
  • Großzügiges Schlafzimmer mit Laminatboden
  • Sonstige Schlafräume mit Teppichböden ausgestattet
  • Großer Hobbyraum im Keller
  • Kaminanschluss vorhanden

Sonstiges

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

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Lage

  • Staig ist eine Gemeinde im Landkreis Ulm
  • Ulm und Senden liegen nur 10 Km entfernt
  • Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Ort
  • Kindergärten und Grundschule befinden sich in Staig
  • Weiterführende Schulen befinden sich in Ulm/Wiblingen
  • Insgesamt bietet Staig eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und guter Anbindung an die Vorteile von Ulm

Kindergarten 340 m | Grundschule 310 m | Realschule 600 m | Gymnasium 4,56 km | Autobahn 4,92 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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