„Erstklassige Kapitalanlage: Charmantes Café mit Hotelbetrieb in Ostfildern-Scharnhausen“

73760 Ostfildern / Scharnhausen, Gastronomie und Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    S-3798
  • Objekttyp
    Gastronomie und Wohnung
  • Adresse
    73760 Ostfildern / Scharnhausen
    (Scharnhausen)
  • Gesamtfläche ca.
    326 m²
  • Grund­stück ca.
    1.223 m²
  • Zimmer
    6
  • Betten
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    385.000 EUR
  • Nebenkosten
    1.041,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Hotelrestaurant angeschlossen
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.12.2029
  • Baujahr
    1978
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    103,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 103,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • Die Objekte befinden sich in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1978
  • EG Café, Buffet, kleine Küche und Raucherbereich
  • OG 6 Hotelzimmer mit Bad
  • 3 Außenstellplätze

Ausstattung

EG:

  • Café mit Sitzplätze
  • Theke
  • Raucherbereich
  • Buffet
  • Sitzplatz Ecke
  • Toiletten für Gäste
  • Toilette für Privat
  • Nebenraum
  • kleine Küche

OG:

  • 6 Zimmer
  • Alle Zimmer mit Betten, TV und Bad ausgestattet

Sonstiges

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Lage

  • alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs am Ort vorhanden
  • gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart, zum Flughafen und zur Messe
  • ca. 100 Meter Luftlinie zum Ortsrand

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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