“Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb”

72663 Großbettlingen, Einfamilienhaus zum Kauf

"Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Garten "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Wohnen "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Kamin "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Essen "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Küche "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Küche 2 "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Küche 1 "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Diele 1 "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Diele "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Büro "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - WC EG "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Waschbecken EG "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Vorplatz "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Schlafen 1 "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Schlafen "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Kinderzimmer "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Kinderzimmer 1 "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Ankleide Zimmer 1 "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Ankleide Zimmer "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Bad 1 "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Bad "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Aussicht "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Garten 2 "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Garten 1 "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Garten 4 "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - EG "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - DG "Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten u. unverbaubarer Aussicht auf die Schwäbische Alb" - Grundriss UG

Anlagen / Links

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3543
  • Objekttypen
  • Adresse
    72663 Großbettlingen
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    858 m²
  • Zimmer
    5
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    810.000 EUR
  • Käufer­provision
    3 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Florian Letzelter
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70563 Stuttgart / Vaihingen

Objekt­beschreibung

• Großer, ebener Garten mit Gartenhaus
• Helle Zimmer
• Geräumiges Wohn-und Esszimmer
• 24 m² Südbalkon, direkt vom Wohnzimmer aus begehbar
• Gäste-WC im Erdgeschoss (2021 renoviert)
• Bad mit Fenster (2021 renoviert)
• Hobbyraum, Wasch und Trockenraum, Keller mit Naturfliesen
• Garage mit Sektionaltor und Fernbedienung
• zwei Außenstellplätze

Ausstattung :

• Einbauküche mit Markengeräten 2021 (20.000 € Kaufpreis)
• Solaranlage wurde 2010 installiert
- PV-Anlage und Speicher wurden 2022 installiert
• Haustür aus Aluminium, erneuert 2010
• Holzfenster
• Vinylboden im Wohn-, Ess- und in beiden Kinderzimmern und in der Küche (2021 verlegt)
• Fliesen in Bad und WC
• Sämtliche Versorgungsleitungen auf dem Grundstück sind 2010 erneuert worden
• Kamin (2021)
• Klimaanlage im EG und DG

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    01.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    100.1 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    100.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

• Unverbaubarer Ausblick auf die Schwäbische Alb
• Freistehende Einfamilienhäuser im direkten Umfeld
• Ruhige Wohngegend in reiner Südhanglage
• Gute Verkehrsanbindung über die B 313 nach Nürtingen u. Metzingen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 80 %. Auch in 2024 trotz Zinsanstieg.