“Gestalten Sie Ihr neues Zuhause einfach selbst – REH In Elchingen-Thalfingen in ruhiger Lage”
89275 Elchingen / Thalfingen, Reiheneckhaus zum Kauf
verkauft
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Objektdaten
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Objekt IDU-3675
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Objekttypen
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Adresse(Thalfingen)
89275 Elchingen / Thalfingen -
Wohnfläche ca.149 m²
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Grundstücksfläche ca.370 m²
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Nutzfläche ca.25 m²
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Zimmer5,5
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Schlafzimmer4,5
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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UmgebungGrundschule: 0,2 km
Realschule: 2,1 km
Gymnasium: 4,7 km
Autobahn: 2,2 km
Zentrum: 5,5 km
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Baujahr1970
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abNach Vereinbarung
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Garage:1 Stellplatz
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Kaufpreis360.000 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Balkon/Terrasse Süd
- Dusche
- Garage
- Haustiere erlaubt
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Keller
- Massivbauweise
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
Kontaktdaten
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NameHerr Marco Kleinschmidt
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseEinsteinstr. 59
89077 Ulm / Söflingen
Objektbeschreibung
- Das 1972 erbaute Objekt ist renovierungsbedürftig
- Das Objekt befindet sich am Ende einer Reihe sogenannten Terrassenhäuser
- Sonniger Balkon und Terrasse in Süd-Ausrichtung, mittags bis abends Sonne
- Einzelgarage direkt am Haus
Ausstattung :
- Tageslicht Bad
- Weiße, doppeltverglaste Kunststoff-Fenster
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Separates DU/WC
- Pflegeleichter Garten
Sonstige Informationen
Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis19.01.2034
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Baujahr lt. Energieausweis2010
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseH
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Endenergiebedarf305 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergiebedarf:
305 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
- Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in Ruhiger Wohngegend in Thalfingen
- Thalfingen liegt zwischen Donau und Südhang der Schwäbischen Alb
- Elchingen ist eine Gemeinde im bayrisch-schwäbischen Landkreis Neu-Ulm
- Schulen und Kindergärten im Ort und im benachbarten Elchingen
- Ärzte und Apotheken in Thalfingen und Elchingen
- Zur Gemarkung Thalfingen gehört das Rasthaus Seligweiler an der Kreuzung der Bundesautobahn A 8 mit der Bundesstraße 19. Dadurch ist der Ort Thalfingen an die Autobahn A8 (Stuttgart-München) direkt angeschlossen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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