“Lass die Sonne rein – Helle 3,5-Zi.-DG-Wohnung mit Loggia in Leinfelden-Echterdingen”

70771 Leinfelden-Echterdingen / Echterdingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

"Lass die Sonne rein - Helle 3,5-Zi.-DG-Wohnung mit Loggia in Leinfelden-Echterdingen" - Wohnen II "Lass die Sonne rein - Helle 3,5-Zi.-DG-Wohnung mit Loggia in Leinfelden-Echterdingen" - Wohnen "Lass die Sonne rein - Helle 3,5-Zi.-DG-Wohnung mit Loggia in Leinfelden-Echterdingen" - Essen "Lass die Sonne rein - Helle 3,5-Zi.-DG-Wohnung mit Loggia in Leinfelden-Echterdingen" - Küche "Lass die Sonne rein - Helle 3,5-Zi.-DG-Wohnung mit Loggia in Leinfelden-Echterdingen" - Schlafen "Lass die Sonne rein - Helle 3,5-Zi.-DG-Wohnung mit Loggia in Leinfelden-Echterdingen" - Kind "Lass die Sonne rein - Helle 3,5-Zi.-DG-Wohnung mit Loggia in Leinfelden-Echterdingen" - Bad "Lass die Sonne rein - Helle 3,5-Zi.-DG-Wohnung mit Loggia in Leinfelden-Echterdingen" - Badewanne "Lass die Sonne rein - Helle 3,5-Zi.-DG-Wohnung mit Loggia in Leinfelden-Echterdingen" - Dusche "Lass die Sonne rein - Helle 3,5-Zi.-DG-Wohnung mit Loggia in Leinfelden-Echterdingen" - Gäste-WC "Lass die Sonne rein - Helle 3,5-Zi.-DG-Wohnung mit Loggia in Leinfelden-Echterdingen" - Loggia "Lass die Sonne rein - Helle 3,5-Zi.-DG-Wohnung mit Loggia in Leinfelden-Echterdingen" - GRUNDRISS

Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3694
  • Adresse
    (Echterdingen)
    70771 Leinfelden-Echterdingen / Echterdingen
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Tiefgarage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    306,00 EUR
  • Kaufpreis
    350.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Separates WC

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Florian Letzelter
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70563 Stuttgart / Vaihingen
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

- Mehrfamilienhaus mit Satteldach
- 19 Einheiten
- helle, gut geschnittene 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Aufzug
- barrierefrei
- Loggia in Südlage
- zwei Abstellräume im Keller
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz (20.000 €)

Ausstattung :

- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- großes Bad mit Dusche und Wanne
- separates WC
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Einbauküche

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    28.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    79 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    79 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

- in zentraler Lage von Echterdingen befindlich
- ruhig gelegen
- 2 Min. zur S-Bahn-Station und 5 Min zu Fuß zum Zentrum von Echterdingen
- 3 km zum Flughafen und zur Neuen Messe
- Bundesstraße B 27 und Autobahn A 8 in der Nähe
- zentral gelegen zwischen Stuttgart, Esslingen, Böblingen/Sindelfingen und Tübingen/Reutlingen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 80 %. Auch in 2024 trotz Zinsanstieg.