„Lass die Sonne rein – Helle 3,5-Zi.-DG-Wohnung mit Loggia in Leinfelden-Echterdingen“

70771 Leinfelden-Echterdingen / Echterdingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    S-3694
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    70771 Leinfelden-Echterdingen / Echterdingen
    (Echterdingen)
  • Wohnfläche ca.
    87,22 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Tief­garagen­stell­platz
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    335.000 EUR
  • Nebenkosten
    306,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV Gerät
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    79,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 79,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • Mehrfamilienhaus mit Satteldach
  • 19 Einheiten
  • helle, gut geschnittene 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
  • Aufzug
  • barrierefrei
  • Loggia in Südlage
  • zwei Abstellräume im Keller
  • gemeinschaftlicher Fahrradkeller
  • Tiefgaragenstellplatz (20.000 €)

Ausstattung

  • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • großes Bad mit Dusche und Wanne
  • separates WC
  • doppelt verglaste Kunststofffenster
  • Einbauküche

Sonstiges

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

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Lage

  • in zentraler Lage von Echterdingen befindlich
  • ruhig gelegen
  • 2 Min. zur S-Bahn-Station und 5 Min zu Fuß zum Zentrum von Echterdingen
  • 3 km zum Flughafen und zur Neuen Messe
  • Bundesstraße B 27 und Autobahn A 8 in der Nähe
  • zentral gelegen zwischen Stuttgart, Esslingen, Böblingen/Sindelfingen und Tübingen/Reutlingen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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