Gemütliche 2-Zi.-DG-ETW, auch als Ferien- oder Einliegerwohnung nutzbar, in Leutkirch i. Allgäu

Beschreibung

• Das 1900 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand
• Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Satteldach
• nur sechs Wohneinheiten
• sonniger Balkon in West-Ausrichtung mit schönem Ausblick

Durchgeführte Modernisierungen:

• Vollwärmeschutz 2022
• hochwertige Isolierglas-Fenster werden 2024 noch eingebaut
• Bad neu gefliest mit hochwertiger Sanitärausstattung
• neue Heizungsanlage mit Wärmepumpe 2023
• Elektroleitungen alle neu 2023
• Wasser- und Abwasserleitungen neu 2018
• Dachstuhl und Dachziegeleindeckung

Ausstattung

• weiße doppeltverglaste Kunststoff-Fenster
• schickes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch sowie WC
• Laminatböden in den Wohnräumen
• Wintergarten
• Abstellraum
• Fliesenspiegel und Anschlüsse für Einbau einer kleinen Küche
• Wärmepumpe mit Warmwasserversorgung
• Fußbodenheizung

Sonstiges

Diese Wohnung kann auch als Maisonette zusammen mit der darunter liegenden 4-Zimmer-Eigentumswohnung erworben werden. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich hier dann auf 173 m².

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage https://www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.