„Gepflegte und freie 3-Zi.-DG-ETW in Höhenlage von Plochingen“

73207 Plochingen / Stumpenhof, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    S-3498
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    73207 Plochingen / Stumpenhof
    (Plochingen (Stadt))
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    61,62 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    5.000,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    180.000 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Freier Stellplatz
  • ✓ Kabel-/Sat-TV Gerät
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.09.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    149,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 149,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • Das 1967 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand
  • DG wurde 1995 ausgebaut
  • Gute aufgeteilte 3-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses
  • Ein KFZ-Stellplatz muss für zusätzliche € 5.000 erworben werden

Ausstattung

  • Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Schickes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Separates Gäste-WC mit Fenster
  • Küche und Bäder hell gefliest

Sonstiges

  • Die Wohnung kann von uns für 750,- kalt pro Monat vermietet werden

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

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Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

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Lage

  • Plochingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur
  • Naherholungsgebiet Schurwald in Laufnähe
  • Ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage
  • Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
  • Gute Verkehrsanbindung an A8 und B10

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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