“Gepflegte und freie 3-Zi.-DG-ETW in Höhenlage von Plochingen”

73207 Plochingen / Stumpenhof, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3498
  • Adresse
    (Plochingen (Stadt))
    73207 Plochingen / Stumpenhof
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplatz:
    5.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Kaufpreis
    180.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Separates WC

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Florian Letzelter
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70563 Stuttgart / Vaihingen

Objekt­beschreibung

- Das 1967 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand
- DG wurde 1995 ausgebaut
- Gute aufgeteilte 3-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses
- Ein KFZ-Stellplatz muss für zusätzliche € 5.000 erworben werden

Ausstattung :

- Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Schickes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Separates Gäste-WC mit Fenster
- Küche und Bäder hell gefliest

Sonstige Informationen

- Die Wohnung kann von uns für 750,- kalt pro Monat vermietet werden

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    01.09.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    149.3 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    149.3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

- Plochingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur
- Naherholungsgebiet Schurwald in Laufnähe
- Ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage
- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- Gute Verkehrsanbindung an A8 und B10

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 80 %. Auch in 2024 trotz Zinsanstieg.