„2-Zi.-ETW in Sindelfingen-Maichingen zu verkaufen“

71069 Sindelfingen / Maichingen, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    S-3681
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    71069 Sindelfingen / Maichingen
    (Maichingen (Ortsteil))
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Modernisiert
  • Außen­stellplatz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    195.000 EUR
  • Nebenkosten
    452,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Freier Stellplatz
  • ✓ Kabel-/Sat-TV Gerät
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    08.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    120,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • 2-Zimmer-Wohnung in Sindelfingen-Maichingen
  • Großzügiges Schlafzimmer
  • Helles Wohnzimmer
  • Modernes Bad mit Dusche (2018)
  • Loggia
  • Solide gebaute Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
  • Gute Grundrissaufteilung

Ausstattung

  • Hochwertige Vinyl- und Laminatböden
  • Einbauküche
  • Aufzug
  • Keller
  • Stellplatz im Freien
  • Trockenraum
  • Waschraum
  • Elektrik und Bad wurden 2018 erneuert
  • Neue Türen 2019
  • Gartenmitbenutzung
  • Glasfaseranschluss im Haus vorhanden

Sonstiges

Kaufpreis: ETW (190.000€) + Stellplatz (10.000€) = 200.000€

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage https://www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Lage

  • Ruhig gelegen, nur wenige Gehminuten ins Grüne
  • ca. 1 km zu Geschäften des täglichen Bedarfs
  • Busverbindung in unmittelbarer Nähe
  • Sehr gute Verkehrsanbindung zur A8 und A81

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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