Charmante 2-Zi.-Souterrainwohnung in Toplage am Killesberg

70192 Stuttgart Stuttgart-Nord, Souterrainwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    S-3858
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70192 Stuttgart Stuttgart-Nord
    (Stuttgart-Nord (Stadtbezirk))
  • Wohnfläche ca.
    50,43 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    4,165 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    250.000 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV Gerät
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.05.2035
  • Baujahr
    1930
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • Mehrfamilienhaus mit Satteldach
  • helle, gut geschnittene 2,5-Zimmer-EG-Wohnung
  • eigene Terrasse
  • Kellerraum
  • Baujahr 1930, die Wohnung wurde 1990 ausgebaut

Ausstattung

  • Parkettboden im Wohn- und Esszimmer
  • Teppichboden im Schlafzimmer
  • Fliesen in Bad und Küche
  • Bad mit Dusche und WC
  • doppelt verglaste Kunststofffenster
  • Einbauküche

Sonstiges

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

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Lage

  • beste Stuttgarter Lage
  • das Objekt liegt in einer ruhig gelegenen Nebenstraße in Stuttgarter Toplage
  • 10 Min in die City
  • sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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