“Kleines Bauernhaus mit Garten-Idylle bei Hayingen/ Anhausen, im wunderschönen Lautertal”

- das 1870 erbaute kleine Bauernhaus befindet sich in einem soliden Zustand
- vielseitige Ausbau-und Nutzungsmöglichkeiten
- sehr gut geeignet für Kleintierhaltung, Handwerk und Hobby
- 2 große, helle Wohnräume im Erdgeschoss und Obergeschoss
- geräumiges Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC
- breiter Bad-Vorraum mit Waschmaschinen Anschluss
- Küchenraum mit Ausgang zur idyllischenTerasse
- gut angelegter Hang-Garten mit Mauer und schönem Pflanzenbestand
- sonniger Hinterhof-Aussensitz mit Holz-Schuppen und Abstellräumen in Süd-West Ausrichtung
- Zufahrt durchs Gartentor zum Hinterhof möglich
- Einzelgarage in der Scheune und 1 Außenstellplatz
- Gewölbekeller

Durchgeführte Modernisierungen:

- Bad- WC Anbau 1974
- Aussenputz neu 1979, Dach komplett neu gedeckt 2000
- Elektroleitungen und Sicherungskasten 2000
- 3 hochwertige Isolierglas-Fenster 2003
- Laminat Bodenbeläge ca. ab 2003

Ausstattung :

- geräumiges Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
- modernisiertes, separates WC
- Laminat Fußböden in den Wohn-und Schlafräumen
- Fließenböden im Flur und in der Küche
- Massive, stabile Holztreppe
- viel Stauraum im Dachgeschoss und Nebengebäuden
- Energieträger Strommix

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.