“OFFENE BESICHTIGUNG DIESEN SAMSTAG 14:30-16:00 – Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Herrenberg”

71083 Herrenberg / Affstätt, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3712
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Affstätt (Ortsteil))
    71083 Herrenberg / Affstätt
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    484 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    500.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,165 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Sauna
  • Terrasse

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Nico Kirchner
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70563 Stuttgart / Vaihingen
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

OFFENE BESICHTIGUNG DIESEN SAMSTAG, 25.5.24 VON 14:30 -16:00 UHR IN DER ZAUNÄCKERSTRAßE 42 IN HERRENBERG

- Solides und gepflegtes Einfamilienhaus aus den 70er Jahren
- Das Haus befindet sich im baujahresbedingten Zustand

Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
- Großes Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zur Diele und zum Esszimmer
- Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- Helles Kinderzimmer
- Bad und separates WC
- Terrasse mit Garten

Das Untergeschoss teilt sich wie folgt auf:
- Partykeller mit extra Lagerraum
- Partyküche
- Abstellraum
- Sauna
- WC
- Heizraum mit Dusche

Ausstattung :

OFFENE BESICHTIGUNG DIESEN SAMSTAG, 25.5.24 VON 14:30 -16:00 UHR IN DER ZAUNÄCKERSTRAßE 42 IN HERRENBERG

- Doppelgarage
- Einbauküche
- Ausbaufähiger Dachboden
- Großer Garten
- Sauna im Keller
- Sehr helle Räume mit guter Raumaufteilung

Sonstige Informationen

OFFENE BESICHTIGUNG DIESEN SAMSTAG, 25.5.24 VON 14:30 -16:00 UHR IN DER ZAUNÄCKERSTRAßE 42 IN HERRENBERG

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    23.04.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    174.4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    174.4 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

OFFENE BESICHTIGUNG DIESEN SAMSTAG, 25.5.24 VON 14:30 -16:00 UHR IN DER ZAUNÄCKERSTRAßE 42 IN HERRENBERG

- Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet
- Absolut familienfreundliche Lage, mit Kindergärten & Spielplätzen im nahen Umfeld
- 5 Minuten ins Zentrum zu den Geschäften des täglichen Bedarfs
- Bushaltestelle in 6 Gehminuten zur BUS-Linie 773 und N77
- Autobahnanschlüsse zur A8 und A81 sind verkehrstechnisch in ca. 10 Minuten zu erreichen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2024 trotz Zinsanstieg.