“Wohnen in ruhiger Lage vom Goldberg – 3-Zi.-ETW in Böblingen zu verkaufen”

71032 Böblingen, Souterrainwohnung zum Kauf

"Wohnen in ruhiger Lage vom Goldberg - 3-Zi.-ETW in Böblingen zu verkaufen" - Wohnzimmer I "Wohnen in ruhiger Lage vom Goldberg - 3-Zi.-ETW in Böblingen zu verkaufen" - Wohnzimmer II "Wohnen in ruhiger Lage vom Goldberg - 3-Zi.-ETW in Böblingen zu verkaufen" - Küche I "Wohnen in ruhiger Lage vom Goldberg - 3-Zi.-ETW in Böblingen zu verkaufen" - Küche II "Wohnen in ruhiger Lage vom Goldberg - 3-Zi.-ETW in Böblingen zu verkaufen" - Schlafzimmer "Wohnen in ruhiger Lage vom Goldberg - 3-Zi.-ETW in Böblingen zu verkaufen" - Kinderzimmer "Wohnen in ruhiger Lage vom Goldberg - 3-Zi.-ETW in Böblingen zu verkaufen" - Bad "Wohnen in ruhiger Lage vom Goldberg - 3-Zi.-ETW in Böblingen zu verkaufen" - Blick ins Grüne

Anlagen / Links

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3735
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Böblingen)
    71032 Böblingen
  • Etage
    -1
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1967
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    290.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,165 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Separates WC

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Nico Kirchner
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70563 Stuttgart / Vaihingen

Objekt­beschreibung

- Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-GG-ETW
- Durchreiche in der Küche
- Großes Helles Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Kinderzimmer
- Großes Bad
- Separates WC

2008: Fenster
2019: Fassade und Dach

Ausstattung :

- Einbauküche
- Abstellraum im Keller
- Fahrradabstellraum
- Trockenraum im Keller

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    19.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    83 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    83 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

- ca. 200 m bis zum Bus, der einen in 10 min zum Bahnhof und ins Zentrum bringt
- ca. 2 km bis zur A81 und A8
- 250 m bis zur S-Bahn
- 17 km bis zum Flughafen Stuttgart
- Sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Ruhig Lage am Goldberg, trotzdem im zentral gelegen
- Sportanlagen und Freibad in unmittelbarer
Umgebung
- Täglicher Bedarf fußläufig erreichbar
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2024 trotz Zinsanstieg.