„Solide Kapitalanlage – Vermietete 2-Zi.-Hochparterre ETW in guter Lage von Stuttgart-Möhringen“

Beschreibung

• Im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage gelegen
• Sonniger und überdachter Westbalkon
• Gelungene Raumaufteilung
• Die Wohnanlage wurde 2014 saniert, was Fenster, Fassade, Eingangsbereich und Dach betrifft
• Hausmeistervollservice

Ausstattung

• Fliesen-und Laminatböden
• Aufzug
• Zwei Kellerräume
• Trockenraum
• Fahrradabstellraum
• TG Stellplatz mit direktem Zugang ins Haus

Sonstiges

• Der Kaufpreis der ETW beträgt € 200.000 zuzüglich TG-Stellplatz € 20.000 = gesamt € 220.000
• In der Wohnanlage sind aktuell weitere Sanierungen geplant. Dieses werden größtenteils aus Sonderumlagen finanziert. Diese Sonderumlagen werden noch vom derzeitigen Eigentümer übernommen
• Die Wohnung ist derzeit für € 730 kalt pro Monat vermietet
• Im Hinblick auf die Privatsphäre der Mieter wurden auf Innenbilder verzichtet

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2026 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

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