„Großzügige 3,5-Zi.-ETW mit Garten u. Hobbyraum – in ruhiger Sackgasse oberhalb des Max-Eyth-See“

Beschreibung

• dreigeschossiges Zweifamilienhaus mit Flachdach
• Wohnen wie in einem Einfamilienhaus, da das ursprüngliche EFH 1993 aufgestockt wurde und der gesamte Garten im Sondernutzungsrecht zur Wohnung im Erdgeschoss gehört
• die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Rahmen der Aufstockung vollständig modernisiert
• großzügiger Wintergarten vom Wohnzimmer aus zugänglich
• Terrasse mit Gartenlaube
• im UG befinden sich zusätzlich ein Hobbyraum mit Tageslicht u. Heizung, ein großer Abstellraum ebenfalls mit Heizung u. Fenstern (Werkstatt, Eisenbahn usw. und ein Duschbad mit WC (zusammen 38,2 m² nicht als Wohnfläche gerechnet.)
• Einzelgarage mit elektrischem Tor u. Stellplatz vor der Garage

Ausstattung

• Parkett in allen Wohnräumen (Laminat im Schlafzimmer)
• Flur mit Steinboden
• hell gefliestes Bad mit Tageslicht, 2 Waschtischen u. Badewanne mit Duschabtrennung
• separates WC mit Waschtisch hell gefliest
• Einbauküche mit Großgeräten
• offener Kamin in der zum Wohnen offenen Essdiele
• Garderobenschrank u. Besenkammer im Flur
• Waschküche im UG

Sonstiges

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage https://www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.