“1-Zi.-ETW in guter Lage von Laichingen – gut vermietbar”

89150 Laichingen, Wohnung zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    U-3432
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Laichingen)
    89150 Laichingen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Umgebung
    Autobahn: 3,8 km
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    245,00 EUR
  • Kaufpreis
    90.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,165 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Marco Kleinschmidt
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Einsteinstr. 59
    89077 Ulm / Söflingen

Objekt­beschreibung

- gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
- helle Wohnung, da großzügig verglast
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz

- Aufzug vorhanden
- Hausmeister-Vollservice

Ausstattung :

- Einbauküche mit Großgeräten
- Laminatboden im Wohnbereich
- getrennter Küchenbereich
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum

Gemeinschaftsräume
- Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    15.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    91 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    91 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

- ruhige Wohngegend
- täglicher Bedarf in nächster Nähe
- Entfernung zur BAB A8 ca. zehn Minuten
- schöne Idyllische Lage in der Nähe der Schwäbischen Alb

- Im Dezember 2022 soll die Bahnstrecke Ulm-Stuttgart mit einer Interregio-Express Haltestelle im benachbarten Merklingen in Betrieb genommen werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 80 %. Auch in 2024 trotz Zinsanstieg.