„Perfekt geschnittene 3-Zi.-ETW in Münsingen zu verkaufen“

72525 Münsingen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    U-3727
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    72525 Münsingen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    80,15 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Modernisiert
  • Haustiere
    ja
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    € 7.532,50 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR
  • Nebenkosten
    97,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Nordwest
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Freier Stellplatz
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    19.02.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    149,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 149,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • Das 1992 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand
  • Nur sechs Wohneinheiten im Eingang
  • Ruhige lage
  • Überdachter Balkon in West-Ausrichtung
  • Vollunterkellert
  • Hausmeistervollservice
  • Parkplatz

Durchgeführte Renovierungen:

2020 wurde die Gasheizung erneuert
2019 Bodenbeläge sowie Innenputz
2018 wurde die Fassade neu gestrichen

Ausstattung

  • weiße doppel Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
  • moderne Einbauküche mit Großgeräten
  • hochwertiger Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Küche und Bäder modern gefliest
  • separates Gäste-WC ( kann wieder installiert werden)

Sonstiges

  • In den Nebenkosten nicht enthalten sind (Heizkosten, Warm-/Kaltwasser und Strom)

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:

1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.

2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete Fragen haben, schreiben Sie uns oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf.

3. Für jedes unserer Immobilienangebote haben wir unabhängig von der Preisvorstellung der Eigentümer eine marktgerechte Bewertung durchgeführt.

4. Zusätzliche Immobilienunterlagen, welche nicht dem Exposé beiliegen, erhalten Sie aus Datenschutzgründen bei weiterem Interesse nach einer erfolgten Besichtigung.

Lage

  • Münsingen ist eine Stadt im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg.
  • Münsingen ist eine attraktive Stadt mit einer malerischen Altstadt
  • Alle Schulen sowie auch Kindergärten im Ort
  • Supermärkte, Apotheken und Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort
  • Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.

Kindergarten 300 m | Grundschule 850 m | Realschule 1 km | Gymnasium 1,15 km | Autobahn 17,56 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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