“Exklusives 2,5-3-Zi.-Penthouse mit Münsterblick”

89231 Neu-Ulm, Penthousewohnung zum Kauf

"Exklusives 2,5-3-Zi.-Penthouse mit Münsterblick" - TITELBILD "Exklusives 2,5-3-Zi.-Penthouse mit Münsterblick" - BILD "Exklusives 2,5-3-Zi.-Penthouse mit Münsterblick" - BILD "Exklusives 2,5-3-Zi.-Penthouse mit Münsterblick" - BILD "Exklusives 2,5-3-Zi.-Penthouse mit Münsterblick" - BILD "Exklusives 2,5-3-Zi.-Penthouse mit Münsterblick" - BILD "Exklusives 2,5-3-Zi.-Penthouse mit Münsterblick" - BILD "Exklusives 2,5-3-Zi.-Penthouse mit Münsterblick" - BILD "Exklusives 2,5-3-Zi.-Penthouse mit Münsterblick" - BILD "Exklusives 2,5-3-Zi.-Penthouse mit Münsterblick" - BILD "Exklusives 2,5-3-Zi.-Penthouse mit Münsterblick" - BILD "Exklusives 2,5-3-Zi.-Penthouse mit Münsterblick" - BILD "Exklusives 2,5-3-Zi.-Penthouse mit Münsterblick" - BILD "Exklusives 2,5-3-Zi.-Penthouse mit Münsterblick" - 3-Zimmer "Exklusives 2,5-3-Zi.-Penthouse mit Münsterblick" - 2,5-Zimmer

Objektdaten

  • Objekt ID
    U-3438
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Mitte)
    89231 Neu-Ulm
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    348,51 EUR
  • Kaufpreis
    344.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Terrasse

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Marco Kleinschmidt
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Einsteinstr. 59
    89077 Ulm / Söflingen
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

- Mehrfamilienhaus mit Flachdach
- das Penthouse kann problemlos von 2,5 auf 3 Zimmer erweitert werden
- helle Räumlichkeiten
- großer Süd-Ost Balkon
- Aufzug vorhanden
- Hausmeister-Vollservice
- Duplexgarage

Ausstattung :

- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminatboden
- Einbauküche mit Großgeräten
- schön renoviertes Bad mit begehbarer Dusche, WC, Badewanne, Handtuchhalter-Heizung und Fußbodenheizung
- renoviertes Gäste-WC
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    05.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Mit Warmwasser
    ja

Lage

- zentrale Lage in Neu-Ulm
- von Küche Blick aufs Ulmer Münster
- fußläufig fünf Minuten zum Neu-Ulmer Bahnhof, Busbahnhof
- in direkter Umgebung mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, und die beliebte Glacis-Gallery
- 10 Minuten zur Donau
- ein paar Gehminuten zur schönen Grünanlage im Glacis-Park

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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