Vermietetes Reiheneckhaus in Heidenheim – Mergelstetten mit bis zu 8 % Rendite

Beschreibung

• ca. 1925 erbautes Reiheneckhaus in modernisierungsbedürftigem Zustand
• Reiheneckhaus mit Satteldach
• ein großes Zimmer im EG
• zwei weitere Zimmer im OG
• ein weiteres Zimmer im Keller
• voll unterkellert mit Zugang zum Garten
• großzügige Terrasse
• Die möglichen Mieteinnahmen für die vier Zimmer belaufen sich auf 1.600,- kalt zuzüglich 300,- Nebenkosten. Aktuell sind drei der vier Zimmer vermietet.

Ausstattung

• Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen
• Holzfenster mit Doppelglas
• Küche mit Großgeräten
• helles Bad modern gefliest
• separates WC
• Gas-Ofenheizung
• jedes Zimmer zusätzlich mit Elektroheizkörper
• Warmwasserbereitung über Gasboiler

Sonstiges

• Der Zugang zu dem Zimmer 3 / Schlafzimmer erfolgt über den Flur und nicht mehr über das Bad wie noch im Grundriss eingezeichnet

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:

1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.

2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete Fragen haben, schreiben Sie uns oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf.

3. Für jedes unserer Immobilienangebote haben wir unabhängig von der Preisvorstellung der Eigentümer eine marktgerechte Bewertung durchgeführt.

4. Zusätzliche Immobilienunterlagen, welche nicht dem Exposé beiliegen, erhalten Sie aus Datenschutzgründen bei weiterem Interesse nach einer erfolgten Besichtigung.Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!