„Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Senden“

89250 Senden, Wohnung zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    U-3721
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    89250 Senden
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Gepflegt
  • Haustiere
    ja
  • Bauweise
    Massiv
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5.000.-Euro zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    230.000 EUR
  • Nebenkosten
    247,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Kabel-/Sat-TV Gerät
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.09.2030
  • Baujahr
    1960
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    131,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 131,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • gute aufgeteilte 3-Zi.-Wohnung im Obergeschoss eines 6-Parteien-Haus
  • großzügigen Balkon in S/W-Ausrichtung – mittags bis abends Sonne
  • Garten darf mitbenutzt werden
  • Hausmeistervollservice
  • Großzügiger Keller und Dachbodenverschlag
  • Einzelgarage ist in den Nebenkosten als Miete mit einberechnet

Durchgeführte Modernisierungen: 2021

  • Hochwertige Einbauküche mit Elektro Großgeräten
  • Wohn und Schlafräume mit Vinylboden ausgestattet
  • Energiesparsame Elektroheizungen
  • Bad neu gefliest mit hochwertiger Sanitärausstattung
  • Wasser-/Abwasser innerhalb der Wohnung
  • Innenputz
  • Durchlauferhitzer

Ausstattung

  • weiße doppeltverglaste Kunststoff-Fenster
  • moderne, hochwertige Einbauküche mit Großgeräten
  • hochwertiger Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen
  • schickes Tageslichtbad mit Dusche, 1 Waschtisch sowie WC
  • Waschmaschinenanschluss im Bad

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:

1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.

2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete Fragen haben, schreiben Sie uns oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf.

3. Für jedes unserer Immobilienangebote haben wir unabhängig von der Preisvorstellung der Eigentümer eine marktgerechte Bewertung

Lage

  • Senden ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm und gehört zur Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Sie liegt 12 km südlich von Ulm
  • ruhige Lage, trotzdem im Zentrum gelegen
  • das beliebte Iller Center zu Fuß erreichbar
  • Bahnhof 10 Minuten zu Fuß
  • öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
  • die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem im Stadtzentrum von Senden fußläufig erreichbar
  • Grünanlagen vom Stadtpark 15 Minuten zu Fuß
  • See- und Hallenbad, die Eislaufanlage und der Waldsee 20 Minuten zu Fuß und fünf Minuten mit dem Auto
  • Sechs Minuten mit dem Auto zur B 28

Kindergarten 390 m | Grundschule 760 m | Realschule 1,56 km | Gymnasium 2,89 km | Autobahn 1,06 km | Zentrum 8,54 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
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