“Ganz oben mit tollem Weitblick- 3 Zi.-ETW in Sindelfingen zu verkaufen”

71067 Sindelfingen, Wohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3643
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Sindelfingen)
    71067 Sindelfingen
  • Etage
    21
  • Etagenanzahl im Haus
    21
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Baujahr
    1973
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    210.000 EUR
  • Käufer­provision
    3 % inkl. MwSt.3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Separates WC
  • Tiefgarage

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Nico Kirchner
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70563 Stuttgart / Vaihingen

Objekt­beschreibung

- 3-Zimmer-Wohnung
- großzügiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- separates WC
- 2 Balkone

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.

Ausstattung :

- Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (20.000€)
- 2 Balkone
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Aktuell ist das Schlafzimmer ein großer Raum bestehend aus ursprünglichem Kinder- und Schlafzimmer. Dieser Raum kann einfach mit einer Wand wieder in 2 Zimmer aufgeteilt werden.

Kaufpreis: ETW + Garage = 225.000€

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    30.07.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    110.1 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    110.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

- 100 m bis zum Bus der einen ins Zentrum bringt
- ca 5 km bis zum Breuningerland Sindelfingen
- ca 5,2 km bis zur A81 und A8
- ca. 2,5 km bis zur S-Bahn
- ca. 1,7 km bis zum Badezentrum Sindelfingen
- ca. 20 km bis zum Flughafen Stuttgart
- Sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Ruhige Lage, trotzdem zentral gelegen
- Täglicher Bedarf fußläufig erreichbar

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 80 %. Auch in 2024 trotz Zinsanstieg.